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Écrire à Sébastien

Ta transition

Ta transition, préparée. Trois étapes, et ce que l’on te remet à chacune d’entre elles.

Les raisons de changer se discutent de vive voix. Cette page traite des mois pendant lesquels tu changerais de cadre : ce que nous faisons, ce que nous refusons de faire, et ce que tu reçois à chaque étape.

La côte et le récif, vus du ciel

L’essentiel

Un diagnostic de deux heures sur ton contrat et tes dossiers, avec un rapport écrit sous dix jours, que tu rejoignes KW ou non.

Ce que nous ne pouvons pas couvrir : les commissions que ton agence actuelle te doit.

Ce que nous pouvons faire : lire ton contrat clause par clause, et te remettre un rapport écrit, même si tu ne donnes pas suite.

Si notre conclusion est que tu as intérêt à rester, ou à renégocier avant de bouger, nous te le dirons aussi.

Étape 01

Le diagnostic.

Deux heures, puis dix jours pour le rapport

Gratuit, confidentiel, avant toute décision. Hors du Market Center, avec Sébastien Chevy, Team Leader, et Adeline Jeandeaux, MCA. Tu ne t’engages à rien, nous non plus.

Ce que nous faisons

  • Ton contrat

    Nous lisons ses clauses réelles, nous ne te demandons pas de nous les raconter.

  • Tes dossiers

    Examinés un par un.

  • Ta base

    Tes contacts, et leur origine.

  • Ton projet

    À douze mois, et ce qui t’en sépare.

Ce que nous refusons de faire

  • Te présenter le modèle KW pendant ces deux heures : la séance porte sur ta situation.
  • Te demander de décider quoi que ce soit.

Ce que tu reçois

Un rapport écrit, sous dix jours

  • Ce que ton contrat te permet, t’interdit, et ce qui doit passer par un juriste.
  • Ta date de sortie la plus propre, et celle à partir de laquelle tu pourras exercer pour KW.
  • Tes commissions à venir, dossier par dossier.
  • Une estimation réaliste de ton activité à six mois.

Étape 02

La préparation.

Le temps de ton préavis, souvent deux à trois mois

Elle démarre dès ta décision. Une seule règle la gouverne : on prépare tout, on n’exécute rien.

Ce que nous faisons

  • Ta sortie

    Courrier de départ relu, preuves rassemblées, calendrier arrêté.

  • Ta base

    Contacts rassemblés, nettoyés, leur origine qualifiée.

  • Ta communication

    Ton annonce, tes messages, tes réponses prêtes.

  • Ton stock

    Fiches biens, projets de mandats, plan marketing.

  • Toi

    Formation KW, positionnement, plan de production à 90 jours.

  • Ton cadre

    Tes accès préparés, ouverts le moment venu.

  • Ton habilitation anticipée

    Ton dossier DGAE déposé pendant ton préavis, pour exercer dès ton premier jour.

  • Tes opportunités

    Un mandat hors du périmètre de ton agence est pris par le Market Center, puis t’est transféré.

Ce que nous refusons de faire

  • Publier ton arrivée avant la date validée.
  • Contacter tes clients à ta place.
  • Importer ta base sans en avoir qualifié l’origine.
  • Publier un bien sans mandat KW valide.
  • Intervenir sur un compromis qui relève encore de ta structure actuelle.

Même si tu nous le demandes. Ces refus sont ta protection.

Ce que tu reçois

Un départ préparé, rien d’exécuté

  • Ton dossier d’habilitation déposé, et suivi.
  • Ta base qualifiée, ta communication prête, ton stock préparé.
  • Ton plan de production à 90 jours.

Étape 03

Le lancement.

Trois jours organisés à l’heure, puis 90 jours accompagnés

Tes trois premiers jours sont préparés avant ton arrivée. Tes objectifs sont écrits, discutés et signés le deuxième jour.

Ce que nous faisons

  • Jour 1

    Poste, messagerie et agenda prêts ; habilitation confirmée par écrit ; la liste des pièces qui déclenchent tes commissions.

  • Jour 2

    Ta séance économie — cap, frais, redevances, Growth Share — et ton plan 90 jours, signé avec ton Team Leader.

  • Jour 3

    Ton annonce, ton message à ta base, tes premiers appels, ta présentation à l’équipe.

  • Les 90 jours

    Un entretien chaque semaine le premier mois, puis tous les quinze jours ; chacun se conclut par trois décisions.

Ce que nous refusons de faire

  • Te faire travailler avant la confirmation écrite de ton habilitation.
  • Te fixer des objectifs que tu découvrirais en cours de route.

Ce que tu reçois

Un bilan dans les deux sens, au 90e jour

  • Ce que tu as produit.
  • Ce que nous avons tenu : nos délais, tes accès, nos rendez-vous, le délai réel de ta première commission.

Nos deux engagements, par écrit.

Chiffrés, datés, vérifiables : ce que tu peux nous opposer si nous ne les tenons pas.

Annexés au contrat, appliqués automatiquement, et valables aussi pour tous les conseillers déjà en place : ce n’est pas une offre faite pour attirer, c’est notre règle.

Ton habilitation. Le calendrier en dépend.

Tant que ton habilitation n’est pas délivrée, tu ne peux pas exercer pour KW. La date de dépôt du dossier commande tout le calendrier.

Délai d’instruction annoncé par la DGAE : un à deux mois. Ton dossier est déposé le plus tôt possible pendant la préparation, et suivi : tu es informé avant d’avoir à poser la question.

L’habilitation DGAE, en détail

Ta démarche reste confidentielle. Trois personnes, nommées.

  • Sébastien ChevyTeam LeaderMène le diagnostic et t’accompagne.
  • Adeline JeandeauxMCA, l’administration du Market CenterTient ton dossier, ton habilitation et tes accès.
  • Divy BartraOperating Principal, qui dirige le Market CenterArbitre tout ce qui engage KW.
  • Trois personnes seulement sont informées chez nous. Un élargissement ne se fait qu’avec ton accord.
  • Rien n’est écrit dans nos outils partagés avant ton accord : ni dans myKW, ni dans Modelo, ni dans un agenda commun.
  • Les rendez-vous se tiennent hors du Market Center.
  • Nous te remettons le protocole prévu si l’information sortait malgré tout et que ton agence t’écartait de tes dossiers — parce que cela arrive, et qu’il vaut mieux avoir décidé à froid ce qu’on ferait.
Qui voit ta demande, qui t’appelle, sous quel délai

La première étape ne t’engage à rien.

Trente minutes pour parler de ton activité. Ensuite, si tu le souhaites, le diagnostic. Aucun test ni évaluation dans ce parcours.

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