Les publications
Une publication par semaine, chiffrée et datée.
Trois familles : les chiffres du marché, les chiffres qui nous concernent, et un agent au travail avec un client. Aucune sollicitation dans ces pages.
- Ce que devient une base de contacts quand un agent change d’agence : ce qui est à toi, ce qui ne l’est pas Ton carnet de relations te suit. Le fichier clients de l’agence, non. Où passe exactement la frontière, et comment préparer un départ propre — sans emporter ce qui ne t’appartient pas. 6 minutes de lecture
- Ce qu’un agent ne peut pas promettre à un vendeur — et ce sur quoi il s’engage à la place Ni le prix final, ni le délai, ni l’acheteur. Ce qu’un professionnel honnête refuse de te promettre, et les engagements écrits qu’il doit te proposer à la place. 4 minutes de lecture
- Ce que coûte la vente d’un bien en Polynésie, poste par poste Honoraires, notaire, fiscalité, diagnostics : qui paie quoi, à quel moment, et ce qu’un vendeur est en droit d’exiger comme détail avant de signer un mandat. 6 minutes de lecture
- Le droit de suite en Polynésie : ce que dit ton contrat d’agent commercial, ce qui se passe en pratique Qui touche la commission d’une affaire engagée avant un départ ? La réponse est dans ton contrat, pas dans les usages. Ce qu’il faut lire, clause par clause, avant toute décision. 6 minutes de lecture
- Ce que le forfait mensuel d’un agent KW paie exactement, ligne par ligne 17 000 XPF TTC par mois : les outils inclus, leur tarif chez chaque éditeur, et ce qui n’est pas facturé. 5 minutes de lecture
- Combien de temps prend une habilitation DGAE, et ce que ça change au calendrier d’un départ En Polynésie française, un conseiller ne peut pas exercer pour une nouvelle agence tant que son habilitation n’est pas en règle. Le déroulé du dossier, les pièces, et pourquoi la date de dépôt commande tout le reste. 5 minutes de lecture
- À partir de quel chiffre d’affaires un modèle à plafond devient plus intéressant qu’un pourcentage fixe La comparaison entre un pourcentage fixe et un modèle à plafond n’est pas une affaire d’opinion : c’est une équation à trois variables. La voici, résolue, avec les seuils face à 50, 60 et 70 %. 6 minutes de lecture
- Pourquoi un bien ne se vend pas : les quatre raisons, dans l’ordre Le prix, la présentation, l’accès au bien, le dossier. Dans cet ordre de fréquence — et le premier pèse plus que les trois autres réunis. 5 minutes de lecture
- Combien de transactions se font vraiment en Polynésie, et par combien d’agents 1 750 transactions par an, 250 agents producteurs. La moyenne dit sept transactions par agent, et cette moyenne ne décrit la situation de personne. Ce que la distribution change à la lecture du marché. 5 minutes de lecture